厦门众易居2018最新产买卖过户流程有哪些 厦门屋如何过户

汽车频道 2020-02-14166未知admin

  在屋买卖的过程中,屋的产权也是会发生变化,这个时候是需要办理屋过户的,屋过户在屋买卖过程中也常重要的一个环节了,厦门众易居也是为了保障我们自身权益不受损失,因此大家还是比较重视这个环节,今天众易居网的小编就来介绍下2018最新产买卖过户流程有哪些吧。

  屋买卖是指将自己名下的产进行买卖、自己的名下的产必须具备屋产权证。屋买卖过户流程如下:

  私人之间的屋买卖需要到当地的管局办理产证过户手续。二手屋交易需要手续:

  一、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《屋所有权证》到交易管理部门申请办理屋产权转让手续;并申报交易价格。

  二、交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为交易管理部门一般和评估机构是一伙的),厦门众易居要求对交易的进行价格评估。

  三、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到交易管理部门缴纳交易费、工本费。厦门众易居

  五、买方持新的《屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,新的《土地使用权证》。

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