深圳市城市更新办法,深圳蔡屋围城市更新方案改规 最高建筑高度

星座频道 2020-01-14111未知admin

  资料显示,蔡屋围统筹片区城市更新单元位于罗湖区桂园街道,主要包括蔡屋围城中村(清庆、南村、新围)、晶都酒店、酒店、大剧院、

  更新单元用地33.68万平方米,拆除用地26.67万平方米,建设用地18.04万平方米(其中不含移交的商业用地0.65万平方米),地上计容积率总建筑255.67万平方米。

  其中,商业、办公及酒店150.62万平方米,商务29.5万平方米,62.98万平方米(含保障性住7万平方米及滨河中学安置用),行政办公用7.56万平方米,公共配套设施5.01万平方米。另外,允许地下商业17.71万平方米,地下公共配套建筑0.6万平方米。

  据观点新了解,2013年8月,蔡屋围城市更新统筹片区被正式立项并纳入深圳市年度更新计划,更新方向拟为商业、文化、居住等功能。2018年8月,蔡屋围片区被定位为罗湖金融、商贸、文化核心区。

  此次更新主要包括调整移交用地及功能、公园绿地调整、大剧院规划方案优化、各分项功能计容建筑调整以及建筑限整等。

  其中,在各分项功能计容建筑,商业、办公及酒店减少12.01万平方米,公共配套设施增加100平方米;另外,地下商业减少0.29万平方米。

  05-01、08-01地块建筑限高改为500米,两地块分别为晶都项目与项目。而此前有消息称,两个项目将分别按照700米、2米建设。深圳市城市更新办法深圳市城市更新办法

  此外,于今年5月10日,有消息指出,深圳蔡屋围村举办城市更新私人物业签约启动仪式。深圳市城市更新办法京基与蔡屋围股份正式启动城中村私宅物业的签约工作。

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